Icon 40 Hạ Long – Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ

Dự án căn hộ ICON 40 Hạ Long chính thức được ra mắt, góp phần làm tăng thêm sự sôi động cho thị trường chung cư Hạ Long. Những quỹ căn đẹp lần lượt được tung ra với mức giá bán hấp dẫn và đặc biệt là chính sách bán hàng ưu việt, thanh toán linh hoạt, nhiều ưu đãi cho khách hàng.

Bài viết sau đây sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến tiến độ thanh toán chung cư ICON 40 Hạ Long để quý khách hàng nắm bắt.

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG

Tiến độ thanh toán chung cư ICON 40 Hạ Long áp dụng cho các khách hàng mua căn hộ sử dụng vốn tự có, không vay vốn ngân hàng. Tiến độ thanh toán chia thành 16 đợt (bao gồm cả lần đặt cọc đầu tiên), cụ thể như sau:

tien-do-thanh-toan-icon40-ha-long-min

  • Đặt cọc: 100 triệu đồng – Ký Thoả thuận Nguyên tắc (TTNT)
  • Đợt 1: 15% GTCH (đã bao gồm 100 triệu đặt cọc ban đầu) trong vòng 7 ngày làm việc tính từ ngày ký TTNT – Ký Thoả thuận dịch vụ
  • Đợt 2: 10% GTCH trong vòng 60 ngày tính từ ngày đến hạn đóng Đợt 1
  • Đợt 3 -> Đợt 8: Mỗi đợt đóng 5% GTCH trong vòng 60 ngày tính từ ngày đến hạn đóng đợt trước đó
  • Đợt 9: 10% GTCH trong vòng 60 ngày tính từ ngày đến hạn đóng Đợt 8
  • Đợt 10 -> Đợt 13: Mỗi đợt đóng tiếp 5% GTCH trong vòng 60 ngày tính từ ngày đến hạn đóng đợt 9
  • Đợt 14: 10% GTCH trong vòng 60 ngày tính từ ngày đến hạn đóng Đợt 13 hoặc khi có thông báo bàn giao căn hộ tuỳ thời điểm nào đến trước.
  • Đợt 15: 5% GTCH khi khách hàng nhận được thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Như vậy, tiến độ thanh toán chung cư ICON Hạ Long sẽ kéo dài từ thời điểm đặt cọc đến khi bàn giao căn hộ và Sổ hồng sở hữu (hơn 2 năm).

Tiến độ chia nhỏ thành nhiều đợt, số tiền mỗi đợt đóng chỉ từ 5 – 10% GTCH và duy nhất 1 đợt phải đóng 15%. Đây sẽ là yếu tố giúp dòng tiền của khách hàng được tối ưu, dễ dàng mua và sở hữu một trong những căn hộ chung cư Hạ Long hạng sang. Căn hộ không chỉ phù hợp là nơi cư trú lâu dài mà còn là một thương vụ đầu tư thành công không nên bỏ lỡ ở giai đoạn này, khi thị trường du lịch và bất động sản Hạ Long đang trên đà phát triển tăng vọt.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

Khi mua căn hộ ICON 40 Hạ Long, nếu khách hàng không muốn thanh toán theo phương thức thông thường thì có thể lựa chọn đòn bẩy tài chính là vay ngân hàng với mức vay tối đa là 65% GTCH. Ngân hàng hỗ trợ cho vay là ngân hàng Vietcombank.

tien-do-thanh-toan-icon40-ha-long-01-min

Tiến độ thanh toán chung cư ICON 40 Hạ Long theo phương án vay vốn sẽ bao gồm 7 đợt tính cả đặt cọc giữ chỗ:

  • Đặt cọc: 100 triệu đồng
  • Đợt 1: 15% đã bao gồm VAT trong vòng 07 ngày tính từ ngày đặt cọc – Ký văn bản TTDV.
  • Đợt 2: 10% đã bao gồm VAT trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
  • Đợt 3: 5% đã bao gồm VAT trong 60 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 2.
  • Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 65%
  • Đợt 5: 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao căn hộ.
  • Đợt 6: 5% đã bao gồm VAT khi nhận thông báo cấp sổ hồng.

So với các dự án chung cư Hạ Long khác, tiến độ thanh toán vay ngân hàng của căn hộ ICON 40 Hạ Long có nhiều ưu điểm vượt trội. Khách hàng mua chỉ cần có 35% vốn ban đầu để sở hữu tương đương 300 triệu VNĐ. Số tiền này cũng không cần đóng luôn 1 đợt mà chia thành 4 đợt nhỏ (đợt 1, 2, 3, 5 và 6). 65% GTCH còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân và hỗ trợ lãi suất trong 18 tháng.

Phương án này đem lại nhiều lợi ích cho khách hàng đang có nguồn vốn thấp, dòng tiền chưa về kịp đặc biệt là các nhà đầu tư muốn cân bằng dòng tiền của mình. Nếu quý khách hàng lựa chọn vay vốn khi mua, đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi đồng hành hỗ trợ khi làm các thủ tục.

3. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI KHI MUA CHUNG CƯ ICON 40 HẠ LONG

Cùng với sự linh hoạt, đa dạng trong tiến độ thanh toán chung cư ICON 40 Hạ Long, chủ đầu tư căn hộ còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi dành tặng cho khách hàng.

icon40 ha long

Khách hàng không vay vốn mà thanh toán bằng vốn tự có sẽ được nhận các ưu đãi sau:

Ưu đãi thanh toán bằng vốn tự có theo đúng tiến độ: CHIẾT KHẤU 4% trên tổng giá bán căn hộ (GBCH) chưa gồm thuế GTGT – trừ trực tiếp vào giá trị căn hộ khi ký TTDV và đóng đủ đợt 1.
Ưu đãi thanh toán sớm: CHIẾT KHẤU 15% tổng GBCH chưa gồm thuế GTGT cho khách hàng thanh toán 95% tổng GBCH chưa bao gồm thuế GTGT ngay thời điểm đóng đợt 1 như trong tiến độ chuẩn. – trừ vào giá trị căn hộ.
Ưu đãi thanh toán tiền sớm theo từng đợt đóng khi mua căn hộ ICON Ha Long: ưu đãi 10%/năm trên số tiền nộp trước hạn (không tính thuế GTGT) và số ngày nộp trước hạn – trừ ngay tại thời điểm thanh toán sớm. Chương trình áp dụng khi khách hàng đóng sớm hơn tiến độ quy định của tối thiểu 30 ngày và đã thanh toán đủ các đợt trước đó.
LƯU Ý: Ưu đãi thanh toán sớm 95% và ưu đãi đóng sớm theo từng đợt trong tiến độ thanh toán thông thường không được áp dụng đồng thời.

————-

Khách hàng vay vốn ngân hàng để mua căn hộ ICON 40 Hạ Long cũng nhận được chính sách ưu đãi riêng:

Hỗ trợ lãi suất 0% cho mức vay tối đa là 65%
Thời gian hỗ trợ lãi suất là 18 tháng hoặc đến khi bàn giao nhà tuỳ thời điểm đến trước
Đòn bẩy tài chính kết hợp với ưu đãi lãi suất là một điểm cộng lớn của dự án ICON 40 BIM Group, giúp nhà đầu tư giải quyết được bài toán kinh tế đầu tư hiệu quả. Tuỳ khả năng tài chính và mục đích mua, quý khách hàng có thể cân nhắc để chọn phương án tài chính phù hợp. Dù chọn phương án thanh toàn nào thì khách hàng cũng sẽ nhận được những lợi thế riêng.

Ngoài ra, dự án chung cư Hạ Long ICON40 còn nhiều chương trình quà tặng và ưu đãi khác dành cho tất cả các khách hàng tuỳ vào từng giai đoạn mở bán.

4. CÁC QUY ĐỊNH CHUNG

Theo chính sách bán hàng mới nhất dự án, ngoài tiến độ thanh toán chung cư ICON 40 Hạ Long, quý khách hàng cần chú ý các quy định sau:

Các ưu đãi chiết khấu của căn hộ sẽ không tính phần giá trị sân vườn (nếu có).
Mọi ưu đãi chiết khấu tính trên giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì.
Nếu ngày đến hạn thanh toán tiền trùng vào ngày thứ 7, chủ nhật, ngày Lễ/ Tết thì sẽ được gia hạn sang ngày làm việc kế tiếp đó.
Chính sách hiện hành có hiệu lực từ ngày phát hành đến khi có chính sách mới thay thế hoặc bổ sung.

Các quy định chung này áp dụng cho mọi đối tượng khách hàng và mọi tiến độ thanh toán (tiến độ thanh toán thông thường, tiến độ vay ngân hàng).

Khi thị trường chung cư Hạ Long đang rất sôi nổi và có sức hút, tiến độ thanh toán căn hộ ICON 40 Hạ Long vừa đa dạng vừa linh hoạt giúp quý nhà đầu tư dễ dàng có lựa chọn phù hợp với dòng tiền hiện tại của mình. Mức ưu đãi thanh toán của dự án cũng được đánh giá là thuộc TOP cao (từ 4 đến 11%) trong số các dự án đang mở bán tại Hạ Long hiện nay.

Đứng trước cơ hội đầu tư hiếm có vào một thị trường giàu tiềm năng như Hạ Long, tiến độ thanh toán chung cư ICON 40 Hạ Long sẽ là chìa khoá đem lại thành công cho nhà đầu tư. Các thông tin mới nhất về chính sách bán hàng, chiết khấu thanh toán, giá bán dự án sẽ tiếp tục được đăng tải qua các bài viết tiếp theo để quý khách hàng có được thông tin sớm nhất.

Căn hộ chung cư Icon 40 Hạ Long – Chủ đầu tư BIM Group
Vị trí: Lô H5-2 Mặt đường Hoàng Quốc Việt – P. Hùng Thắng – TP. Hạ Long – Tỉnh Quảng Ninh
Website: https://icon40.net/
Hotline: 0982.705.574
Email: [email protected]

Hotline:  098.99.33.648
  098.99.33.648
Đăng ký nhận thông tin